Noul cadru legislativ privind proprietatea, dar si potentialul terenurilor agricole fac din acestea un plasament sigur. O data cu maturizarea pietei, rentabilitatea investitiilor imobiliare va scadea, ajungand la nivelul din statele vest-europene.
Consultantii de proprietate recomanda aceste afaceri, chiar daca exista un anumit grad de risc. -Pentru un investitor care isi poate permite sa-si asume riscuri, plasamentul ideal, recomandat de majoritatatea consultantilor de proprietate, este cel in terenuri arabile din apropierea zonelor urbane, in spatii industriale sau birouri-, este de parere Artur Silvestri, profesor de gestiune imobiliara. Spre exemplu, in Bucuresti, pentru un teren intravilan agricol, metrul patrat variaza in functie de pozitie si suprafata. Oricum, sub 5 euro/mp nu putem vorbi despre teren agricol, maximul putand ajunge pana la 25 de euro pe metru patrat. In judetul Brasov, pretul la terenurile agricole variaza in functie de localitate. Predealul beneficiaza de cotatie maxima, avand in vedere zona, metrul patrat putand costa 40 de euro in cazul terenurilor intravilane agricole. Oferta din extravilanul Rasnovului este cuprinsa intre 8 si 20 euro/mp, iar in Sanpetru, aproximativ 18 euro/mp. Profesorul Artur Silvestri este de parere ca am putea ajunge la un nivel de rentabilitate mai mic de 10%, similar cu cel din Ungaria sau Cehia (8%), si aceasta in scurt timp. Plasamentele imobiliare din tari ca Austria, Germania sau Franta au un grad de rentabilitate cuprins intre 4% si 6%.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
