Bucureștiul a coborât trei poziții, până pe 42, în clasamentul celor mai scumpe 63 de piețe de birouri din lume, deși nivelul chiriilor în zona centrală a urcat ușor în 2013, potrivit unui studiu al companiei de consultanță imobiliară Cushman&Wakefield.
"Sectorul de birouri din România a suferit reduceri masive în 2012 pe fondul incertitudinilor economice din întreaga regiune europeană, cu numeroși ocupanți care încearcă să își reducă costurile operaționale, fapt care cu o consecință directă în scăderea cererilor de spații de birouri. Acest fapt a dus la oferirea de concesii din partea proprietarilor care trebuie să devină din ce în ce mai competitivi în atragerea atenției chiriașilor. În orice caz, în ciuda acestor condiții, chiriile spațiilor prime (în birouri din zona centrală, n.r.) din București au reușit să crească pe parcursul anului, creștere bazată pe o lipsă a spațiilor de birouri de calitate și în același timp, cu puține dezvoltări noi livrate în piața de birouri", se arată în raportul Cushman&Wakefield.
Chiriile ajung astfel la 18-20 euro/mp/lună în zonele central din București și la 10-12 euro/mp/luna în zonele secundare.
Pentru marile orașe din țară nivelul chiriilor a rămas în principiu la nivelul anului 2011aceasta datorându-se faptului că livrarea de noi spații de birouri a fost relativ mică. Nivelul chiriilor în zonele centrale din marile orașe este de aproximativ 10-12 euro/mp/lună, iar în zonele secundare chiriile sunt de aproximativ 6-8 euro/mp/lună.
Birourile din București sunt însă mai scumpe decât cele din Viena, Copenhaga sau Lisabona.
În celelalte capitale din Europa Centrală, respectiv Budapesta, Varșovia sau Praga chiriile sunt superioare celor din București, plasând aceste piețe pe locuri superioare, respectiv 40, 33 și 41.
Zona West End din Londra este cea mai scumpă piață în sectorul de birouri, recâștigând prima poziție ocupată în ediția anterioară a studiului de Hong Kong.
Hong Kong a căzut pe locul doi, în timp ce Zona Sul din Rio de Janeiro urcă de pe locul 8 pe 3, ca rezultat a unei creșteri de 43% a chiriilor în 2012 față de anul 2011.
Dan Marin
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
