Piața ofertelor imobiliare crește, în timp ce prețurile scad ușor

Prețurile medii solicitate de proprietari pentru vânzarea apartamentelor de 3 și 4 camere au scăzut ușor în luna martie, în timp ce valoarea garsonierelor și a apartamentelor de două camere rămâne aceeași comparativ cu februarie 2012, conform unui raport de monitorizare imobiliară.
Astfel, garsonierele se mențin în jurul pragului de 36.300 euro iar comparativ cu martie 2011, acestea au înregistrat o scădere a prețurilor cu 4%. O situație similară este și pe segmentul apartamentelor de două camere, unde nivelul prețurilor medii se menține. Diferențele dintre luna februarie și luna martie a anului 2012 sunt la nivelul câtorva zeci de euro, stabilizând prețul mediu al unui apartament de două camere în jurul valorii de 57.200 euro. În urmă cu un an, proprietarii solicitau un preț mediu de aproximativ 58.800 euro, cu 3% mai mult decât în prezent.
Modificări de preț de la o lună la alta s-au înregistrat și pe piața apartamentelor de 3 și 4 camere. Astfel, prețul mediu pentru un apartament de 3 camere scade sub pragul de 80.000 euro, ajungând la 78.500 euro, cu 3% mai puțin față de luna februarie 2012 sau martie 2011, când vorbim despre valori similare, în jur de 81.200 euro.
În martie, același raport de monitorizare  notează o revenire în forță a pieței ofertelor imobiliare, înregistrându-se peste 2.500 de noi oferte, cu 1.000 mai multe față de februarie 2012, ceea ce arată o creștere de peste 65%. 479 de noi oferte de garsoniere au apărut pe piață în luna martie, cu aproape 200 mai multe față de februarie. Campioane ale numărului de oferte sunt apartamentele de două camere care au sărit în martie de pragul de 1.000 de unități scoase la vânzare, cu 65% multe decât în urmă cu o lună. Proprietarii au scos la vânzare peste 750 de noi apartamente de 3 camere, cu 300 mai multe decât în februarie. Clasamentul este completat de oferta apartamentelor de 4 camere, peste 260 de noi unități fiind scoase la vânzare în luna martie.   

Dan Marin