In Romania sunt inregistrate, ca atare, circa 8,2 milioane de locuinte, cu circa 21 milioane de camere, suprafata totala locuibila apropiindu-se de 310 milioane metri patrati. Potrivit Raportului pe 2004 al Comisiei de Supraveghere a Asigurarilor, in anul respectiv, ponderea asigurarilor de incendiu si calamitati naturale, in cadrul carora se incadreaza si cele pentru locuinte, s-a situat in jurul a 13,8%, volumul primelor subscrise in anul respectiv fiind de circa 93,7 milioane de euro.
Avand in vedere ca 2005 a reprezentat un an bun pentru dezvoltarea asigurarilor, in lipsa datelor oficiale, estimam ca volumul total al primelor brute pentru categoria in cauza trebuie sa se situeze in jurul sumei de 100 milioane de euro. Asigurarile pentru locuinte au insa o importanta deosebita, care va fi precizata in continuare.
Lipsa banilor, dusmanul incheierii politelor
Un studiu al Institutului National de Statistica (INS), efectuat pentru perioada iunie 2004 – mai 2005, indica ca in perioada respectiva in jur de 4,3% din familii au incheiat polite de asigurare pentru locuinte, ceea ce reprezinta mult prea putin daca se are in vedere ca pana si in mediul urban doar circa 6% din proprietari sunt cu adevarat interesati sa incheie astfel de asigurari. In cazul mediului rural, procentajul este chiar infim, de 1,8%, desi ultimii ani au dovedit gradul ridicat de risc la care pot fi expuse locuintele din acest mediu, in special din cauza unor calamitati naturale. Din nefericire, cercetarea INS dovedeste ceea ce era de intuit, adica faptul ca doar unul din cinci proprietari nu ar fi interesat de asigurare, dar nu a putut face pasul din cauza lipsei banilor. Tendinta ignorarii importantei unei polite se intalneste si pentru populatia grupata in categoriile superioare de venituri, un exemplu fiind cel al patronilor, care, in proportie de 50%, nici macar nu par a fi interesati de subiect. Totusi, din cele peste 8 milioane de locuinte, majoritatea sunt de slaba calitate sau imbatranite. Cu toate acestea, in cazul locuintelor vechi, construite inainte de anul 1940, doar 3% din acestea sunt asigurate, iar in cazul celor construite pana in anul 1989, ponderea celor asigurate nu depaseste 8%.
Guvernul incearca sa previna
Recent, guvernul a probat un memorandum asupra diminuarii riscurilor in cazul producerii calamitatilor naturale si pregatirea pentru situatii de urgenta care, printre altele, prevede instituirea, probabil din anul 2007, asigurarii obligatorii a imobilelor cu destinatie de locuinta. Astfel, locuintele ar fi asigurate impotriva cutremurelor, inundatiilor si alunecarilor de teren, dar conditionat dupa cum vom preciza anterior. In primul rand, acest tip de asigurare nu se extinde asupra bunurilor din locuinte, iar suma maxima asigurata nu va depasi echivalentul in lei a 20.000 euro. Pe de alta parte, guvernul a propus o prima de asigurare relativ modica, de 20 euro, ceea ce nu va face ca aceasta tipologie sa fie prea atragatoare pentru o societate de asigurare, care cunoaste foarte bine riscurile pe care si le va asuma.
Totusi, majoritatea locuintelor din Romania sunt evaluate la valori mai mari de 20.000 euro, astfel ca multi proprietari vor opta pentru asigurarea valorii reale, ceea ce va conduce la dezvoltarea acestei nise de asigurari, in final, in favoarea tuturor actorilor, inclusiv a asiguratului.
Oferta de la 13 societati
Surse din cadrul Comisiei de Supraveghere a Asigurarilor (CSA) au precizat ca CSA a fost consultata in elaborarea memorandumului doar pe partea tehnica, dar, pe de alta parte, este dificil de prevazut cand va fi promulgata noua lege si care vor fi prevederile finale. De asemenea, trebuie precizat ca, in prezent, doar 13 societati de asigurari din Romania ar putea incheia astfel de polite, acestea fiind singurele care au prezentat, potrivit legii, programe de reasigurare la catastrofe. De asemenea, o mare problema o ridica acele cladiri care deja sunt catalogate cu risc seismic ridicat sau care se gasesc in zone recunoscute cu risc ridicat la inundatii sau alunecari de teren, in acest caz neexistand inca o opinie asupra modului in care va fi reglementata asigurarea in cauza.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
