Numărul de locuințe finalizate în criză în România a scăzut mai puțin decât în Ungaria și Bulgaria

Numărul locuințelor finalizate în România anul trecut s-a redus cu 34% față de perioada de boom atinsă pe acest segment, respectiv anul 2008, reprezentând a patra cea mai mare scădere din șase state analizate într-un studiu al companiei poloneze de cercetare PMR.
PMR arată că în România au fost finalizate anul trecut 44.456 de locuințe noi, față de 67.255 de unități în 2008, când a fost atins nivelul maxim.
În aceste condiții, piața românească se menține pe poziția a doua în rândul celor șase piețe analizate, din punct de vedere al numărului de locuințe noi finalizate anual, după Polonia, care conduce detașat, cu 130.954 de unități anul trecut (față de 165.189 în 2008). Pe următoarele poziții se află în ordine descrescătoare Cehia, cu 28.628 locuințe finalizate în 2011, față de 41.649 unități în 2007, Bulgaria (14.012 locuințe în 2011/22.058 unități în 2009), Ungaria (12.655 în 2011/41.084 în 2005) și Slovacia (11.500 în 2011/18.834 în 2009).
"În România, este puțin probabil ca situația se va schimba semnificativ în următorii ani în sectorul construcției de locuințe, fiind necesară o perioadă mai mare de timp pentru a înregistra progrese. O primă precondiție pentru îmbunătățirea situației este creșterea economică, cu efecte asupra pozitive asupra puterii de cumpărare a consumatorilor care ar absorbi o parte din oferta mare de pe piața rezidențială. Mai târziu, acest lucru ar încuraja băncile să reia finanțarea și ar fi un factor declanșator pentru creșterea activității dezvoltatorilor. În ciuda scăderii prețurilor din România, dezvoltatorii nu sunt încă în stare să finalizeze proiectele deja începute și nici să inițieze altele noi", se arată în raportul "Piața construcției de locuințe din Europa Centrală – Previziuni privind dezvoltarea pentru 2012-2014".

Dan Marin