Prețul mediu de vânzare cerut de proprietarii de apartamente noi și vechi s-a diminuat anul trecut cu 1,3%, de la 991 euro pe metru pătrat la începutul anului la 978 de euro pe metru pătrat la finele lunii decembrie, orașele cu cele mai mari scăderi fiind Constanța, Cluj-Napoca și Ploiești.
"Din punctul de vedere al evoluției prețurilor la apartamente, 2012 a fost cel mai stabil an de la declanșarea crizei încoace. Potrivit indicelui național calculat de www.imobiliare.ro, prețul mediu cerut pentru apartamentele noi și vechi calculat la nivel național s-a diminuat pe parcursul a 12 luni cu 1,3% (…). Aceasta este cea mai mică marjă de scădere consemnată pe segmentul apartamentelor din 2008 încoace. Spre comparație, în 2011 – de asemenea un an de relativă stabilitate -, prețurile s-au diminuat cu aproximativ 4%", se arată într-un comunicat al site-ului imobiliar.
Constanța ocupă primul loc în topul scăderilor de preț la nivel național, cu un minus de 7,6%, prețul mediu ajungând la finele anului la 856 de euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi din Constanța s-au ieftinit cu 7,3% anul trecut, la 854 de euro pe metru pătrat util, iar locuințele noi au înregistrat un recul de 8,7%, la 864 de euro pe metru pătrat util.
Pe locul al doilea în clasament se situează Ploieștiul, cu un declin al prețurilor de 6,3%, la 816 euro/ mp.
În Cluj-Napoca scăderea a fost de 5,5%, la 896 euro pe metru pătrat util. Pretențiile proprietarilor de apartamente vechi s-au diminuat cu 1,4%, la 966 de euro/ mp, iar declinul consemnat pe segmentul locuințelor noi a fost mult mai abrupt, de 8,8%, până la 825 de euro/ mp.
Capitala se situează pe locul al patrulea în clasament, indicele imobiliare.ro indicând la finele anului trecut o valoare de 1.138 de euro pe metru pătrat util, cu 3,5% mai puțin față de 2011. Prețurile cerute pentru apartamentele vechi au scăzut cu 4,3%, la 1.046 de euro/ mp, iar declinul consemnat de locuințele din ansamblurile rezidențiale a fost mai mare, de 7,2%, până la 1.278 de euro/ mp.
În Timișoara locuințele vechi și noi s-au ieftinit cu 3,1%, la o valoare medie de 785 de euro pe metru pătrat, iar în Iași prețul mediu cerut de proprietari și intermediari a scăzut cu 3%, la 811 euro/ mp.
În Brașov prețurile apartamentelor s-au menținut constante, cu o variație de doar 0,2%, ajungând la 857 de euro / mp. Locuințele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 1,3%, la 844 euro/ mp, dar unitățile locative scoase la vânzare în cadrul ansamblurilor rezidențiale, pe de altă parte, s-au apreciat cu 3%, ajungând la 923 de euro/ mp.
Lansat în ianuarie 2000, portalul www.imobiliare.ro a depășit pragul de 38.000 de vizitatori unici pe zi, potrivit datelor proprii.
Dan Marin
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
