Chiar daca orasele par impanzite de zgarie-nori cu multe etaje, statisticile probeaza faptul ca cele mai multe imobile se construiesc in mediul rural. La cifrele furnizate de INSSE contribuie din plin si casele ce se ridica in comunele limitrofe marilor aglomerari urbane, dar si numeroasele locuinte de vacanta.
Romanii s-au saturat de conditiile mizere oferite de blocurile comuniste, comparate cu adevarate cutii de chibrituri si, daca le da mana, se muta la periferie, in vile sau blocuri noi. Cei cu venituri mai mici renunta chiar la confortul oferit de utilitati (in special canalizare si apa curenta) si purced la construirea unor locuinte in mediul rural. Exista si o categorie aparte de persoane care, ori datorita pensionarii, ori datorita pierderii locului de munca, sunt fortati sa vanda locuintele din oras, mult mai greu de intretinut, si sa isi faca o casuta in mediul rural.
Statisticile pe 2005 arata ca, fata de 2004, spre exemplu, raportul dintre numarul de locuinte noi ridicate la orase si cel de la sate s-a inversat. Mai precis, aproximativ una din doua locuinte noi a fost construita -la tara-. O alta constatare a statisticii indica faptul ca anul trecut in mediul urban s-au construit cu aproximativ 400 de cladiri mai putin decat in 2004.
Per total, anul trecut au fost date in folosinta in jur de 33.000 de locuinte noi, cu peste 2.700 de cladiri mai mult decat in anul 2004. La sate au fost ridicate peste 3.000 de imobile noi. In medie, au fost finalizate 783 de locuinte in fiecare judet, cu 66 mai mult decat in 2004. In momentul de fata, numarul de spatii locative cu destinatie locuinte a ajuns in Romania la 8,2 milioane.
Subventii doar la oras
Specialistii din domeniul imobiliar pun inversarea trendului pe seama faptului ca anul trecut numarul de locuinte finantate de stat a scazut cu 23,4%. Interesant este faptul ca subventiile merg in majoritate covarsitoare catre orase: in jur de 95% din cladirile finantate de la bugetul statului au fost construite in mediul urban. Un alt motiv pentru aceasta migrare a santierelor catre sate este si faptul ca, in urma cu un an, multe sate au fost refacute dupa inundatii, iar fenomenul continua, tinand cont de faptul ca aceste calamitati au lovit din plin si anul acesta.
Analistii de pe piata imobiliara gasesc un motiv important pentru inversarea rapoartelor in faptul ca romanii au prins gustul iesirii in natura, macar pe weekend. In consecinte ei isi fac case de vacanta in afara oraselor.
Confortul, factor mai putin important
Din pacate, spre deosebire de vestici, romanii lasa pe ultimul plan confortul. Astfel, conform statisticilor, construirea masiva la sate a dus si la reducerea ponderii locuintelor care au utilitatile de baza (apa, canalizare, curent electric, gaze). Astfel, la nivelul anului trecut, una din patru case nu avea baie, spre deosebire de 2004, cand o casa din trei nu avea aceasta dotare. Mai dramatica e situatia in ceea ce priveste racordarea la canalizare. Aproximativ 47% din locuintele din tara nu au canalizare, ponderea acestora din totalul locuintelor crescand cu aproximativ un punct procentual fata de anul 2004. De asemenea, 35% din casele romanilor nu au instalatii de apa potabila. In schimb, acestea sunt mai spatioase. Aproximativ 69% din locuintele finalizate anul trecut au trei camere sau chiar mai mult, inregistrandu-se astfel un plus de 15% fata de acum doi ani. In mediul urban, circa o patrime din constructiile noi au cinci sau chiar mai multe camere. Ca pondere, urmeaza casele cu doua camere, care reprezinta 22% din ce s-a construit recent, si cele cu trei camere (20,5%). O alta tendinta care se contureaza incepand de anul trecut e scaderea suprafetei bailor, a bucatariilor sau a spatiilor de depozitare in vederea obtinerii unor spatii mai largi pentru celelalte camerele ale imobilului.
Inghesuiala mare
Pe seama sporului natural negativ al populatiei si a cresterii numarului de locuinte, anul trecut, romanii erau ceva mai putin inghesuiti decat in 2004.
Cu toate acestea, spatiul castigat este insignifiant. In medie, locuinta unui roman de la oras este de 38,1 metri patrati, in vreme ce la sat – 37,9 metri patrati. Totusi, numarul de persoane pe locuinta a scazut de la 2,7 in 2004 la 2,6 la finele lui 2005, iar suprafata locuibila ce revine in medie unei case a urcat de la 37,9 metri patrati la 38 de metri patrati.
Informațiile transmise pe www.curentul.info sunt protejate de dispozițiile legale incidente și pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere, urmate de link activ la articol.
Sunt interzise copierea, reproducerea, recompilarea, modificarea precum și orice modalitate de exploatare a conținutului publicat pe www.curentul.info
